Vorlage - 2016/036/VI I

Betreff:

Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Revitalisierung eines Nahversorgungszentrums an der Wilhelm-Pieck-Straße 31-37/Mückenberger Straße 5“ in Lauchhammer-Mitte
hier: Aufstellungsbeschluss

Status:

öffentlich

Vorlage-Art:

Beschlussvorlage

Einreicher:

Bürgermeister

Federführend:

FB Gebäudemanagement, Bauverwaltung und Bauhof

Bearbeiter/-in:

Bieback, Matthias

Beratungsfolge:


Wirtschafts-, Bau-, Verkehrs- und Umweltausschuss		Vorberatung
23.11.2016	10. Sitzung des Wirtschafts-, Bau-, Verkehrs- und Umweltausschusses	ungeändert beschlossen
Hauptausschuss		Vorberatung
30.11.2016	11. Sitzung des Hauptausschusses	ungeändert beschlossen
Stadtverordnetenversammlung		Entscheidung
07.12.2016	13. Sitzung der Stadtverordnetenversammlung	ungeändert beschlossen	(16/12/45)

Anlagen:

Anlage 1 zur BV 2016/036/VI I

Anlage 2 zur BV 2016/036/VI I

Anlage 3 zur BV 2016/036/VI I

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Lauchhammer beschließt die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Revitalisierung eines Nahversorgungszentrums an der Wilhelm-Pieck-Straße 31-37/Mückenberger Straße 5“ in Lauchhammer-Mitte und die damit verbundene Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 BauGB und die Beteiligung der Behörden nach § 4 BauGB.

Sachverhalt

Der Stadtverwaltung Lauchhammer liegt ein Antrag der Firma CONFIDA bauen + wohnen gmbh vom 10.11.2016 vor (Anlage 1). Der Bauträger stellt hiermit den Antrag, an der Mückenberger Straße in Lauchhammer-Mitte ein Einkaufszentrum zu errichten. Auf Grund der Größe ist die planungsrechtliche Ausweisung als Sondergebiet Einkauf nach § 11 Abs. 3 BauNVO erforderlich.

Es handelt sich hierbei um den ehemaligen ALDI-Standort in Lauchhammer-Mitte, welcher seit Dezember 2014 leerstehend ist und keiner Nutzung unterliegt.

Um die Voraussetzungen für eine Baugenehmigungsfähigkeit zu schaffen, muss ein Bauleitverfahren durchgeführt werden. Mit der Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes sollen die Voraussetzungen für eine weitere städtebauliche Entwicklung im Zentrum von Lauchhammer gesichert werden. Der vorhabenbezogene Bebauungsplan wird aus dem Flächennutzungsplan entwickelt.

Der ehemalige ALDI-Standort ist im Einzelhandels- und Zentrenkonzept mit betrachtet worden. Er liegt außerhalb des zentralen Versorgungsbereiches Innenstadt Lauchhammer-Mitte. In einer gutachterlichen Bewertung soll die Verträglichkeit der Verkaufsflächen-erweiterung am ehemaligen Einzelhandelsstandort nachgewiesen werden.

Die Größe des Plangebietes beträgt 8.959 m² und umfasst folgende Grundstücke:

Gemarkung Lauchhammer

Flur:14

Flurstücke:229 230, 1.588, 1589, 1491, 1492, 1493, 1494, 1411, 1412, 1413

Für die Stadt Lauchhammer entstehen keine Kosten.

Finanzielle Auswirkungennein

Vorgang entspricht dem Haushaltsplan [ ] Ja[ ] Nein