Vorlage - 2021/001/VII/M  

Die Stadt Lauchhammer hat auf der Grundlage der Kooperationsvereinbarung mit den Wohnungsgenossenschaften „Am Lauch“ eG und GenerationsWohnungsGenossenschaft Lauchhammer eG im Rahmen der Gesamtmaßnahme „Stadtumbau Lauchhammer“ der Städtebauförderung von Bund/Land die Durchführung eines Realisierungswettbewerbs mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren („Architektenwettbewerb“) initiiert.

Die Wettbewerbsart lautet: Architektonischer und landschaftsarchitektonischer Planungswettbewerb.

Sachverhalt:

Die auf der Basis des Stadtentwicklungskonzeptes (INSEK) und der darauf aufbauenden Stadtumbaustrategie festgelegten Entwicklungsschwerpunkte der Stadt umfassen neben der Zentrumsstärkung insbesondere auch die Aufwertung und Wiederbelebung der
Neustadt I. Diese auch von Seiten des Landes geforderte und geförderte Zielstellung ist allerdings in teilweise schwierige Rahmenbedingungen eingebettet. Erwähnt seien insbesondere ein hoher Leerstand im Mietwohnungsbestand der WG „Am Lauch“ eG sowie eine Reihe stadtbildprägender und denkmalgeschützter stark sanierungsbedürftiger Gebäude.

Diese Herausforderungen können nur in Zusammenarbeit zwischen den oben genannten Wohnungsgenossenschaften, die aus wohnungswirtschaftlichen Gründen eine Fusion anstreben, und der Stadt Lauchhammer gemeistert werden.

Die Beteiligten sind sich von daher einig, dass ein erster Schritt die Aufwertung des Areals am Vogelherdweg und des unsanierten Gebäudekomplexes an der Richard-Wagner-Straße sein muss.

Passend dazu ist, dass der öffentliche Raum in der Richard-Wagner-Straße bereits neu gestaltet wurde. Auch die dem landschaftsplanerischen Teil dieses Wettbewerbs vorgeschalteten Stadtumbau-Maßnahmen „Grunderwerb Vogelherdweg (Teil 1)“ und „Abriss Garagen Vogelherdweg“ befinden sich nach Beschlussfassung der Stadtverordnetenversammlung bereits in der Umsetzung.

Der Notartermin zum Grundstücksankauf ist am 24.03.2021, für den Abriss des Garagenkomplexes wurde die Planung bereits ausgeschrieben und vergeben.

Ziel des Architektenwettbewerbs soll sein, sowohl den Umbau des stadtbildprägenden Gebäudes Richard-Wagner-Straße  6 bis 14a  als auch die Gestaltung des schräg gegenüber liegend beginnenden Freiraums am Vogelherdweg nachhaltig und einwohnerorientiert zu entwickeln.

Die Ergebnisse dieses Architektenwettbewerbs sollen als Grundlage der ab 2022 geplanten Realisierung im Herbst dieses Jahres vorliegen und präsentiert werden. Die für den Wettbewerb notwendigen Mittel in Höhe von laut ews geschätzten ca.
90.000,00 € sind förderfähig und im vorhandenen STUB-Budget abbildbar.

Anlage:

Lageskizze